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日当たり、風通し良好！全て洋室にリフォーム済み♪

お問い合わせ番号
0000039743

賃料・初期費用

賃料	5万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 2,000円 / 0円
敷金 / 礼金	10,000円 / 58,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	2DK / 40㎡	築年月	1986年11月中旬（築39年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩21分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩31分
所在地	大阪府八尾市緑ヶ丘４丁目1-12 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、洗面台、脱衣所、押入、ＣＡＴＶ、クッションフロア、室内洗濯機置場、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）
特徴	駅まで平坦、閑静な住宅街、防犯カメラ、陽当たり良好、南面バルコニー
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：長池小学校近隣 335m スーパー：関西ｽーﾊﾟー旭ヶ丘店 546m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ八尾旭ヶ丘店 867m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ旭ヶ丘店 500m ショッピング施設：Ario(ｱﾘｵ)八尾 1218m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝ八尾楠根店 1554m ショッピング施設：LINOAS(ﾘﾉｱｽ) 1421m ショッピング施設：ﾆﾄﾘﾓｰﾙ東大阪 4203m

お問い合わせ番号
0000039743

物件名	サンハイツ森田 101
所在地	大阪府八尾市緑ヶ丘４丁目1-12
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩21分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩31分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	1986年11月中旬（築39年）
間取り	2DK（DK6畳、和室5.4畳、和室5.5畳）
面積（専有/延床/土地）	40㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / 0円
その他月次費用	安心サポート：1,320円	敷金/礼金	10,000円 / 58,000円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング特約料：44,000円鍵交換費用：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：17,800円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）保証人不要システム：保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33000円
現況	改装中	入居時期	2026年6月18日予定
入居条件	ペット不可、性別不問、二人入居可、子供可
備考	物件資料（ＰＤＦ）ダウンロード→ http://yao-chintai.com/SunHeights-Morita.pdf