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スペースを効率よく使った3DKマンション。
広くて大きなバルコニーも魅力です。

お問い合わせ番号
0000037309

賃料・初期費用

賃料	6万7000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 3,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3DK / 58.59㎡	築年月	1991年4月（築35年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	東
アクセス	近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩15分近鉄大阪線高安駅徒歩20分
所在地	大阪府八尾市南小阪合町２丁目3-1 （周辺地図）

スタッフ
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スペースを効率よく使った3DKマンション。広くて大きなバルコニーも魅力です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	内階段、洗面所独立、インターホン、３点給湯、押入、給湯、洗面台、洗面化粧台、クッションフロア、振り分け、ガス給湯、ガスコンロ設置可、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、両面バルコニー、眺望良好
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：要問合せ価格：12,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：南山本小学校近隣 780m 中学校：曙川中学校近隣 900m コンビニ：ｻﾝｸｽ八尾南小阪合町店近隣 103m コンビニ：ﾛｰｿﾝ八尾西山本町一丁目店 1146m スーパー：業務用食品館桃太郎八尾本店 648m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ八尾高美店 807m スーパー：ﾗｲﾌ八尾店 586m ショッピング施設：リノアス八尾店 1093m ショッピング施設：Ario(ｱﾘｵ)八尾 1449m 総合病院：八尾徳洲会総合病院 398m

お問い合わせ番号
0000037309

物件名	セピアコート山本 301
所在地	大阪府八尾市南小阪合町２丁目3-1
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩15分近鉄大阪線高安駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1991年4月（築35年）
間取り	3DK（和室6畳、和室6畳、洋室5畳、DK8畳）
面積（専有/延床/土地）	58.59㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万7000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング代：35,000円	更新料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：指定火災保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）総賃料の50％・保証委託料700円/月
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可
備考	セピアコートのお問い合わせは当社まで