Point
ペット(中型犬1匹のみ)飼育可能。インターネット(Wi-Fi)無料です。上階からの衝撃音を低減する高遮音床「SHAIDD55」搭載していますので、安心の生活が過ごせますよ。
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外観 1/29 -
間取り 2/29 -
玄関 3/29
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リビング 4/29
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キッチン 5/29
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ベッドルーム 6/29
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バス・シャワールーム 7/29
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同タイプモデルルーム 8/29
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同タイプモデルルーム 9/29
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同タイプモデルルーム 10/29
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同タイプモデルルーム 11/29
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同タイプモデルルーム 12/29
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同タイプモデルルーム 13/29
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同タイプモデルルーム 14/29
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同タイプモデルルーム 15/29
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同タイプモデルルーム 16/29
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同タイプモデルルーム 17/29
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同タイプモデルルーム 18/29
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同タイプモデルルーム 19/29
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八尾市立美園小学校 20/29
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八尾市立久宝寺中学校 21/29
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ﾛｰｿﾝ 八尾美園町四丁目店 22/29
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Ario(ｱﾘｵ)八尾 23/29
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ｺﾉﾐﾔ弥刀店 24/29
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私立近畿大学 25/29
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ｺーﾅﾝPRO 八尾楠根店 26/29
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ｽｰﾊﾟｰSANKO(ｻﾝｺｰ) 弥刀店 27/29
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学校法人樟蔭学園 28/29
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私立大阪商業大学 29/29
シャーメゾン綺羅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ペット専用設備、ペット用足洗い場、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、３口以上コンロ、ＣＡＴＶインターネット、対面式キッチン、シャワー、南面リビング、収納有、玄関収納、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、洗面所にドア、システムキッチン、ネット使用料不要、ＣＡＴＶ、浴室暖房、全居室フローリング、防犯シャッター、雨戸、給湯、ウォークインクローゼット、高機能トイレ、エコジョーズ、温水洗浄便座、グリル、フローリング、クッションフロア、キッチンに窓、振り分け、カウンターキッチン、バス・トイレ別、全居室収納、脱衣所、防音設備、三面鏡付洗面化粧台、３点給湯、シャッター、洗面化粧台、人感照明センサー、収納３ヶ所、ガス給湯、クローゼット、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、リードフック、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、都市近郊、周辺交通量少なめ、整備された歩道、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、東南角住戸、２面採光、火災報知機、通風良好、角住戸、南面バルコニー、ハウスメーカー施工 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：空無 価格：11,000円 〜 特徴：車庫、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
小学校：八尾市立美園小学校 761m 中学校：八尾市立久宝寺中学校 1303m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 八尾美園町四丁目店 287m ショッピング施設：Ario(ｱﾘｵ)八尾 1801m スーパー：ｺﾉﾐﾔ弥刀店 600m 大学・短大：私立近畿大学 1722m ホームセンター：ｺーﾅﾝPRO 八尾楠根店 1229m スーパー：ｽｰﾊﾟｰSANKO(ｻﾝｺｰ) 弥刀店 777m 大学・短大：学校法人樟蔭学園 3471m 大学・短大：私立大阪商業大学 3440m |
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お問い合わせ番号
0000018595
シャーメゾン綺羅の物件詳細
| 物件名 | シャーメゾン綺羅 302 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市 久宝園２丁目44-1 | ||
| 交通 | 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩9分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 15戸 | 築年月 | 2018年11月1日（築7年） |
| 間取り | 2LDK（洋室5.5畳、洋室4.8畳、LDK12畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 56.71㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
シャーメゾン綺羅の費用・契約情報
| 賃料 | 9万3000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 6,300円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | シャーメゾン ライフSUPPORT24：1,320円 | 敷金/礼金 | 20,000円 / 200,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
クリーニング特約料：76,000円 鍵交換費用：22,000円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）保証料は月額賃料等お支払相当額2% 契約時事務手数料33000円税込み（初回家賃引き落とし時） | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年7月10日 予定 |
| 入居条件 | ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | 契約更新２年更新料￥4万円、耐震等級３、耐震等級とは、地震に対する建物の強さを表す等級です。 | ||
シャーメゾン綺羅のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000018595 | 物件管理コード | 1124141258610000065570 |
| 情報更新日 | 2026年05月30日 | 次回更新日 | 2026年06月27日 |
シャーメゾン綺羅の広告主情報
| 店舗名称 | 有限会社大阪ホｰム･コンサルタント 近鉄八尾本店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市北本町２丁目3－8 | 電話番号 | 0800-888-4070 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（8）第41455号 | 不動産会社コード | 65987 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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