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JR八尾駅まで徒歩約12分。積水ハウス施工のシャーメゾン。間取りは全て面積60㎡超えの２LDKタイプです。近鉄八尾駅へも自転車があれば充分アクセス可能な距離です。オートロック、防犯カメラの防犯設備に高遮音床・シャイド55を搭載。CATV、インターネットはフレッツ光対応。室内設備も充実しています。さらに中型犬１匹迄飼育可能（犬種確認あります）ですので愛犬がいらっしゃる方にも是非ご覧いただきたい物件です
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外観 1/48 -
間取り 2/48 -
玄関 3/48
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リビング 4/48
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キッチン 5/48
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ベッドルーム 6/48
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バス・シャワールーム 7/48
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ベランダ 8/48
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その他共有部分 9/48
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エントランス 10/48
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駐車場 11/48
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その他共有部分 12/48
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エントランス 13/48
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セキュリティ 14/48
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トイレ 15/48
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洗面所 16/48
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収納 17/48
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その他 18/48
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キッチン 19/48
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キッチン 20/48
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キッチン 21/48
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ベランダ 22/48
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リビング 23/48
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リビング 24/48
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リビング 25/48
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リビング 26/48
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リビング 27/48
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収納 28/48
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収納 29/48
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その他 30/48
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洗面所 31/48
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ベッドルーム 32/48
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ベッドルーム 33/48
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ベッドルーム 34/48
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ベッドルーム 35/48
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ベッドルーム 36/48
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収納 37/48
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バス・シャワールーム 38/48
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ﾗｲﾌ 八尾店 39/48
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八尾南本町店 40/48
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八尾高美町4丁目店 41/48
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welcia(ｳｴﾙｼｱ) 八尾青山店調剤薬局 42/48
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ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ ﾘｯｸｽ店 43/48
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Ario(ｱﾘｵ)八尾 44/48
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八尾市立高美南小学校 45/48
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八尾市立高美中学校 46/48
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医療法人貴島中央病院 47/48
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ｷﾘﾝ保育園 48/48
賃料・初期費用
| 賃料 | 10万2000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 6,800円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 20,000円 / 220,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
パノラマ画像
シャーメゾン別宮の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、バリアフリー、防犯シャッター、フラットフロア、洗面所独立、インターホン、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、可動間仕切り、エコジョーズ、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、フローリング、クッションフロア、振り分け、３口以上コンロ、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、三面鏡付洗面化粧台、シャワー付洗面台、３点給湯、シャッター、追い焚き風呂、物置、高速ネット対応、洗面所にドア、人感照明センサー、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | リードフック、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、ダブルロック、火災報知機、通風良好、防犯ガラス、ハウスメーカー施工 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：空無 価格：9,900円 〜 敷金（0円） 特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾗｲﾌ 八尾店 近隣 905m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 八尾南本町店 近隣 544m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八尾高美町4丁目店 近隣 593m ドラッグストア：welcia(ｳｴﾙｼｱ) 八尾青山店調剤薬局 近隣 750m ホームセンター：ﾎーﾑｾﾝﾀーｺーﾅﾝ ﾘｯｸｽ店 近隣 495m ショッピング施設：Ario(ｱﾘｵ)八尾 近隣 1711m 小学校：八尾市立高美南小学校 近隣 837m 中学校：八尾市立高美中学校 近隣 747m 総合病院：医療法人貴島中央病院 近隣 318m 幼稚園：ｷﾘﾝ保育園 近隣 446m |
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お問い合わせ番号
0000014794
シャーメゾン別宮の物件詳細
| 物件名 | シャーメゾン別宮 203 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市 南本町６丁目1-7 | ||
| 交通 | 関西本線（西日本） 八尾駅 徒歩12分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩28分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 15戸 | 築年月 | 2017年4月下旬（築9年） |
| 間取り | 2LDK（洋室6畳、洋室7畳、LDK14.1畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 61.3㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
シャーメゾン別宮の費用・契約情報
| 賃料 | 10万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 6,800円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４：1,320円 | 敷金/礼金 | 20,000円 / 220,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
クリーニング特約料：81,000円 鍵交換費用 ：22,000円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：17,800円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）保証委託契約時事務手数料（初回：33,000円（税別） 毎月：月額総家賃の2.0％ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年10月10日 予定 |
| 入居条件 | ペット相談、事務所不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | シャーメゾン別宮のお問合せは当社まで | ||
シャーメゾン別宮のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000014794 | 物件管理コード | 100000013921100 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 | 次回更新日 | 2026年09月28日 |
シャーメゾン別宮の広告主情報
| 店舗名称 | 有限会社大阪ホｰム･コンサルタント 近鉄八尾本店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市北本町２丁目3－8 | 電話番号 | 0800-888-4070 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（8）第41455号 | 不動産会社コード | 65987 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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