Point
近鉄山本駅まで徒歩８分で一直線の好立地です。さらに八尾駅も徒歩１２分で行くことが可能。キッチンは３口のシステムキッチンでエアコン付。ＤＫ横にある洋室を解放すれば１ＬＤＫとしても使える間取りです。『これから一緒に住もうか』と考えているカップルにはうってつけのマンションです。当社のオススメするドゥミール西山本を一度ご覧になりませんか。
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外観 1/47 -
間取り 2/47 -
玄関 3/47
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リビング 4/47
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キッチン 5/47
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ベッドルーム 6/47
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バス・シャワールーム 7/47
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ベランダ 8/47
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洗面所 9/47
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トイレ 10/47
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収納 11/47
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その他設備 12/47
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セキュリティ 13/47
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駐車場 14/47
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リビング 15/47
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リビング 16/47
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リビング 17/47
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キッチン 18/47
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キッチン 19/47
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収納 20/47
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玄関 21/47
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洗面所 22/47
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洗面所 23/47
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その他部屋・スペース 24/47
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リビング 25/47
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リビング 26/47
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収納 27/47
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ベッドルーム 28/47
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ベッドルーム 29/47
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その他共有部分 30/47
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エントランス 31/47
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その他共有部分 32/47
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その他共有部分 33/47
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セキュリティ 34/47
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セキュリティ 35/47
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セキュリティ 36/47
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その他設備 37/47
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西山本小学校 38/47
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東中学校 39/47
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業務用食品ｽーﾊﾟー八尾店 40/47
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関西ｽーﾊﾟー旭ヶ丘店 41/47
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ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝ ﾘｯｸｽ店 42/47
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Ario八尾 43/47
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リノアス 八尾店 44/47
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八尾徳洲会総合病院 45/47
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ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞｼｸﾞﾏ山本店 46/47
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八尾警察署 山本交番 47/47
ドゥミール西山本の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、グリル、システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、バス有、高温差湯式、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、収納有、ＢＳ、ＴＶインターホン、クッションフロア、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁コンクリート、閑静な住宅街、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：13,200円 〜 敷金（0円） 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
小学校：西山本小学校 近隣 360m 中学校：東中学校 近隣 1500m スーパー：業務用食品ｽーﾊﾟー八尾店 545m スーパー：関西ｽーﾊﾟー旭ヶ丘店 587m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝ ﾘｯｸｽ店 1534m ショッピング施設：Ario八尾 1270m ショッピング施設：リノアス 八尾店 950m 総合病院：八尾徳洲会総合病院 696m ドラッグストア：ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞｼｸﾞﾏ山本店 1063m 警察署・交番：八尾警察署 山本交番 543m |
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お問い合わせ番号
0000010072
ドゥミール西山本の物件詳細
| 物件名 | ドゥミール西山本 201 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市 西山本町１丁目2-38 | ||
| 交通 | 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分 関西本線（西日本） 八尾駅 徒歩35分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 24戸 | 築年月 | 2000年4月（築26年） |
| 間取り | 2DK（和室6畳、DK7.5畳、洋室7畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 53.35㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 5階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ドゥミール西山本の費用・契約情報
| 賃料 | 6万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 6,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 安心サポート：1,320円 | 敷金/礼金 | 10,000円 / 120,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
クリーニング特約料：70,000円 鍵交換費：22,000円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：17,800円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33000円 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年10月10日 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、単身可 | ||
| 備考 | ドゥミール西山本・お問い合わせは当社まで | ||
ドゥミール西山本のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000010072 | 物件管理コード | 100000008205647 |
| 情報更新日 | 2026年08月18日 | 次回更新日 | 2026年09月15日 |
ドゥミール西山本の広告主情報
| 店舗名称 | 有限会社大阪ホｰム･コンサルタント 近鉄八尾本店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市北本町２丁目3－8 | 電話番号 | 0800-888-4070 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（8）第41455号 | 不動産会社コード | 65987 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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