Point
お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！積水ハウスのシャーメゾン。／高遮音床システムを採用。／共用玄関のオートロック、自動ドア、防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホン、「１キー・２ロック」の採用／１階は防犯ガラス（合せガラス）と１・２階はシャッタータイプの雨戸（１階は電動タイプ）など採用。／「エコジョーズ」を採用。／ペット相談可（室内小型犬と猫どちらか１匹）。／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）。
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外観 1/31 -
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ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ ｱﾘｵ八尾店 22/31
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八尾本町7丁目店 23/31
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ふじ第2保育園 24/31
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ｺﾉﾐﾔ近鉄八尾駅前店 25/31
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八尾北本町郵便局 26/31
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ｲｵﾝ八尾御坊前店 27/31
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ﾎｰﾑｾﾝﾀｰﾀｲｾｰ 28/31
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八尾市役所 29/31
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医療法人気象会東朋八尾病院 30/31
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ｻﾝﾃﾞｨ 八尾ﾓｰﾙ店 31/31
賃料・初期費用
| 賃料 | 13万2000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 6,800円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 20,000円 / 250,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
パノラマ画像
シャーメゾンシエルの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、防犯シャッター、フラットフロア、洗面所独立、インターホン、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、可動間仕切り、エコジョーズ、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、クッションフロア、振り分け、３口以上コンロ、電動シャッター、オートバス、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、三面鏡付洗面化粧台、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、シャッター、追い焚き風呂、高速ネット対応、洗面所にドア、人感照明センサー、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ＴＶ付浴室、ガスコンロ設置済、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | リードフック、メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、閑静な住宅街、始発駅、周辺交通量少なめ、防犯カメラ、セキュリティ有り、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、ダブルロック、火災報知機、通風良好、防犯ガラス、ハウスメーカー施工 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：11,000円 〜 特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰ ｱﾘｵ八尾店 近隣 927m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 八尾本町7丁目店 近隣 359m 幼稚園：ふじ第2保育園 近隣 260m スーパー：ｺﾉﾐﾔ近鉄八尾駅前店 近隣 534m 郵便局：八尾北本町郵便局 近隣 456m スーパー：ｲｵﾝ八尾御坊前店 近隣 562m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰﾀｲｾｰ 近隣 259m 役所：八尾市役所 近隣 884m 総合病院：医療法人気象会東朋八尾病院 近隣 673m ショッピング施設：ｻﾝﾃﾞｨ 八尾ﾓｰﾙ店 近隣 259m |
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お問い合わせ番号
0000028391
シャーメゾンシエルの物件詳細
| 物件名 | シャーメゾンシエル 301 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市 宮町１丁目7-2 | ||
| 交通 | 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩9分 関西本線（西日本） 八尾駅 徒歩25分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 9戸 | 築年月 | 2022年1月30日（築4年） |
| 間取り | 2LDK（洋室5.1畳、洋室6.7畳、LDK11.9畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 61.43㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
シャーメゾンシエルの費用・契約情報
| 賃料 | 13万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 6,800円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 安心サポート：1,320円 | 敷金/礼金 | 20,000円 / 250,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
クリーニング特約料：80,000円 町会費：200円 鍵交換費用：22,000円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：指定火災保険 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）保証人不要システム：保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33000円 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年7月11日 予定 |
| 入居条件 | ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | Ｓｈａｍａｉｓｏｎ Ｃｉｅｌ のお問合せは当社まで。 | ||
シャーメゾンシエルのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000028391 | 物件管理コード | 1124141258610000109018 |
| 情報更新日 | 2026年06月08日 | 次回更新日 | 2026年07月06日 |
シャーメゾンシエルの広告主情報
| 店舗名称 | 有限会社大阪ホｰム･コンサルタント 近鉄八尾本店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府八尾市北本町２丁目3－8 | 電話番号 | 0800-888-4070 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（8）第41455号 | 不動産会社コード | 65987 |
| 加盟団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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