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久宝寺口駅徒歩6分のオートロック・エレベーター付き１Kマンション。お部屋には収納が2ヶ所あります。うれしいガスキッチンでトイレはウォシュレット付きです。

お問い合わせ番号
0000014051

賃料・初期費用

賃料	4万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,500円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 26.77㎡	築年月	2005年9月（築20年）
所在階 / 階数	4階 / 6階建	向き	北西
アクセス	近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩8分近鉄大阪線弥刀駅徒歩18分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩20分
所在地	大阪府八尾市美園町３丁目61-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	内階段、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、ガスレンジ付、洗面台、ＴＶインターホン、収納２ヶ所、温水洗浄便座、ＢＳ、ガス給湯、クローゼット、収納１間半、浴室乾燥、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、最上階
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜 14,300円特徴：駐輪場有り
周辺施設	総合病院：新井病院近隣 401m コンビニ：ﾛｰｿﾝﾌﾟﾗｽ佐堂町三丁目店近隣 585m コンビニ：ﾛｰｿﾝ八尾美園町四丁目店近隣 789m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰﾀｲｾｰ近隣 609m ショッピング施設：Ario八尾近隣 1700m ショッピング施設：リノアス八尾店近隣 1701m 銀行：大阪ｼﾃｨ信用金庫久宝寺口支店近隣 510m レストラン：ｻﾞめしや八尾久宝寺口店近隣 231m 役所：八尾市役所近隣 1641m 郵便局：八尾久宝寺郵便局近隣 716m

お問い合わせ番号
0000014051

物件名	アベニュー美園 402
所在地	大阪府八尾市美園町３丁目61-1
交通	近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩8分近鉄大阪線弥刀駅徒歩18分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	2005年9月（築20年）
間取り	1K（洋室6.53畳）
面積（専有/延床/土地）	26.77㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 6階建	向き	北西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,500円 / 0円
その他月次費用	ruumサポート費用：1,980円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	定額クリーニング費：50,000円鍵セット費：3,300円	更新料	0円
更新事務手数料	22,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ハウスリーブ契保証委託料として初回22,000円、月額賃料総額の2.2％～5.5％必要
現況	改装中	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居不可、単身限定
備考	アベニュー美園のお問い合わせは当社まで